1.0目的

　　確保通風降溫設(shè)備風機手動、自動能正常起動和運轉(zhuǎn)，保障使用功能。
　　2.0適用范圍
　　大廈范圍內(nèi)各類通排風機、消防用正壓/排煙風機。
　　每（月）半年由管理處安排對所有風機進行一次全面保養(yǎng)，同時應(yīng)對風機控制柜電氣控制回路一同保養(yǎng)。
　　3.0職責
　　每（月）半年由管理處安排對所有風機進行一次全面保養(yǎng)，同時應(yīng)對風機控制柜電氣控制回路一同保養(yǎng)。
　　4.0工作程序
　　4.1通風降溫設(shè)備保養(yǎng)前應(yīng)先斷開風機主電源，并掛上標示牌。
　　4.2手搖轉(zhuǎn)動風葉，觀察轉(zhuǎn)動情況，調(diào)節(jié)好皮帶的松緊度或連軸器間隙和對中度。
　　4.3檢查通風降溫設(shè)備各接合面的墊片和填料密封，必要時予以更換。
　　4.4清潔風葉、機殼外部及電機外表面，遇風葉表面油污較多時，要用洗潔劑浸泡刷洗。
　　4.5向各轉(zhuǎn)動部位加潤滑油（脂），調(diào)節(jié)風閥傳動機構(gòu)使之動作靈活可靠。
　　4.6檢測電機繞組的絕緣電阻，緊固電源線的接線端子，檢查電機接地是否良好。
　　4.7檢查風機控制柜內(nèi)各種電器是否完好，緊固各接線端子。
　　4.8檢查風閥傳動機構(gòu)是否靈活可靠，電線有無破損，電線接頭緊固是否良好。
　　4.9合上通風降溫設(shè)備風機主電源，檢查電源指示是否正常。
　　4.10調(diào)整通風降溫設(shè)備皮帶盤及皮帶。
　　4.11通風降溫設(shè)備開機試運轉(zhuǎn)半小時，觀察各儀表指示燈指示應(yīng)正常，運轉(zhuǎn)無異響。
　　4.12消防用風機每月由消防管理人員手動、自動各試驗檢查一次。